Nesse dia Mundial do Turismo (27 de setembro), um olhar sobre a jornada que transforma quem visita a Costa Esmeralda em quem escolhe viver e investir por aqui

Muita gente que, hoje é morador, não chegou logo de uma mudança. Chegou por causa de uma viagem. Uma temporada de verão. Um feriado prolongado. Uma caminhada à beira-mar que termina com uma pergunta inevitável: e se eu morasse aqui?

Nesse Dia Mundial do Turismo, vale olhar para essa jornada, do visitante ao morador e ao investidor, e para tudo o que a sustenta.

O turismo é a primeira porta

Para o mercado imobiliário, o turismo não é um setor vizinho. Muitas vezes, é o ponto de partida. Quem conhece uma cidade como visitante cria referências, memórias e confiança muito antes de olhar uma planta.

Em Itapema, essa relação aparece nos números. Em julho de 2026, o município registrou preço médio de R$ 15.403 por metro quadrado no Índice FipeZAP, ocupando a segunda posição no ranking nacional, atrás apenas de Vitória (ES). É o retrato de um destino que deixou de ser apenas lugar de passar o verão e passou a ser lugar de decidir o futuro.

Todo visitante avalia o caminho

Quem visita percebe a cidade pelo trajeto: como chega, quanto tempo leva, como vai de uma praia a outra. E é justamente aí que a região vem se movimentando.

Em Porto Belo, o Balneário Perequê segue recebendo intervenções de infraestrutura, com obras de pavimentação, drenagem e melhorias viárias que integram o planejamento de mobilidade do município. Os planos de circulação viária de Porto Belo projetam ainda novas conexões, incluindo ligações com Itapema e estudos para um futuro contorno entre Porto Belo e Bombinhas.

Em Itapema, o plano municipal de circulação viária prevê intervenções na Meia Praia e em pontos de conexão com a BR-101, reforçando a integração entre o tecido urbano e as principais rodovias de acesso.

E o movimento vai além dos limites municipais. A pavimentação e requalificação do trecho do Morro do Encano, com cerca de 1,75 km de extensão, deve criar uma alternativa de acesso entre a BR-101 e a região de Camboriú e Itapema nos períodos de maior congestionamento. O Governo de Santa Catarina também projeta o avanço da Via Mar, nova rodovia de cerca de 145 km que funcionará como alternativa à BR-101 no litoral catarinense.

Duas cidades, uma só experiência

Para quem visita, não existe linha divisória entre Itapema e Porto Belo. O dia começa em uma praia, o almoço acontece em outra, o fim de tarde em uma terceira.

Moradores, trabalhadores, turistas e investidores circulam diariamente entre os dois municípios. A ligação sobre o Rio Perequê, uma passarela de 65 metros que conectará o Balneário Perequê, em Porto Belo, à Meia Praia, em Itapema, é considerada uma conexão importante para a mobilidade de pedestres e ciclistas entre as duas cidades, reforçando a integração regional.

Quando duas cidades funcionam como um só destino, o que as conecta passa a fazer parte da experiência e do valor da região.



Do destino ao lugar para viver

Existe uma diferença entre uma cidade que recebe visitantes e uma cidade que se prepara para receber quem decide ficar. Itapema e Porto Belo mostram sinais claros dessa segunda transformação: novas vias, novos acessos, equipamentos públicos, serviços e integração regional.

Para muita gente, comprar um imóvel na Costa Esmeralda é o passo que transforma a saudade de um lugar em rotina: viver todos os dias onde antes só se visitava.

Um olhar de quem constrói aqui

Há mais de duas décadas, a Santana Construtora constrói faz parte dessa transformação.

Neste Dia Mundial do Turismo, o convite é olhar para Itapema e região como um destino para quem merece ficar.

Conheça os empreendimentos da Santana Construtora e descubra onde a experiência de visitar se transforma em projeto de vida.