A busca por imóveis de lazer no Brasil deu um salto expressivo. Segundo a pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, a intenção de compra de imóveis residenciais para lazer saltou de 6% para 13% em apenas um trimestre. Outro dado reforça essa tendência: 12% dos entrevistados já pensam em comprar um imóvel com foco em geração de renda por locação.

O recado é claro: o imóvel deixou de ser só endereço fixo. Virou descanso, patrimônio e fonte de renda, tudo ao mesmo tempo.

Da casa de praia ao ativo multifuncional

O conceito de segunda moradia mudou. Não é mais aquela casa usada só nas férias. Hoje, o comprador quer um imóvel que a família aproveite em diferentes épocas do ano e que, quando estiver vazio, possa ser alugado.

Cidades como Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú reúnem exatamente o que esse novo perfil de comprador procura: proximidade do mar, boa infraestrutura urbana, gastronomia, serviços e empreendimentos de alto padrão. Não à toa, essas três cidades estão entre as que mais lançam empreendimentos de alto padrão no Sul do país, segundo dados da Brain Inteligência Estratégica.



O que pesa na decisão de compra

O comprador de hoje avalia o imóvel sob três ângulos:

• Qualidade de vida — espaço para descanso e convivência em família
• Patrimônio — reserva de valor de longo prazo
• Renda — potencial de retorno via locação por temporada

E a experiência conta tanto quanto a metragem. Piscina, espaço gourmet, academia, sauna, áreas verdes e ambientes para home office já não são diferenciais,

são requisitos básicos em um empreendimento de alto padrão.

Locação: potencial real, mas não garantido

A possibilidade de alugar o imóvel em alta temporada é um forte incentivo, mas não é automática. O retorno depende de:

• Localização e proximidade dos atrativos
• Padrão de acabamento e conservação
• Gestão profissional das reservas
• Custos de condomínio e manutenção
• Regras do condomínio para locação de curta duração
• Sazonalidade e concorrência local



O que isso significa para nós

Esse movimento reforça um caminho que já seguimos: desenvolver empreendimentos que unem localização estratégica, projetos que integram áreas internas e externas, lazer bem dimensionado e qualidade construtiva capaz de sustentar valorização no tempo.

No Litoral Norte de Santa Catarina, onde turismo, qualidade de vida e valorização imobiliária andam juntos, o imóvel de lazer deixou de ser exceção, virou estratégia. E entender essa mudança é o que separa um empreendimento comum de um empreendimento que realmente acompanha o comprador em diferentes momentos da vida.

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