Itapema, localizada em Santa Catarina, está vivendo um grande momento de expansão imobiliária. Segundo levantamento da plataforma DWV, que monitora o setor em todo o Brasil, a cidade registrou a venda de 9.089 imóveis entre 2020 e agosto de 2024, gerando um volume de R$10 bilhões em negociações. Esse avanço consolidou Itapema como a líder em vendas imobiliárias no estado.

Um dos fatores que impulsionou esse crescimento foi a combinação de belezas naturais, qualidade de vida e investimentos em infraestrutura. A proximidade com Balneário Camboriú, conhecida pelo mercado imobiliário em ascensão, também desempenhou um papel importante. No entanto, Itapema conseguiu se destacar por si só, oferecendo uma ampla variedade de empreendimentos, desde estúdios a apartamentos de luxo, atraindo diversos perfis de investidores.

O mercado imobiliário de Itapema segue em alta em 2024. Até o final de agosto, a cidade já havia comercializado 2.632 imóveis, totalizando R$2,9 bilhões em vendas. A expectativa é de que o ano supere os recordes estabelecidos em 2023, quando o município registrou R$3,4 bilhões em negociações. Com uma média mensal de vendas superior à do ano anterior, Itapema continua atraindo a atenção de investidores em todo o país.

Comparando com Balneário Camboriú, um dos mercados mais tradicionais da região, Itapema surpreende. Enquanto Balneário comercializou 2.221 unidades no mesmo período de 2020 a 2024, Itapema se destacou com uma quantidade muito maior de imóveis vendidos. Essa diferença reflete o crescimento acelerado da cidade e o interesse crescente dos investidores em explorar as oportunidades que ela oferece.

Além dos números expressivos, Itapema figura em análises de mercado, como o Índice FipeZap, onde aparece desde janeiro de 2023 como a cidade com o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil. Esse cenário positivo é impulsionado por obras de grande porte, como a revitalização da Meia Praia e a construção de uma nova avenida à beira-mar, que devem aumentar ainda mais o valor dos imóveis.

Com essa combinação de fatores, Itapema se consolida como um dos principais destinos para investimentos imobiliários no Brasil, com perspectivas de crescimento contínuo e novas valorizações nos próximos anos.